1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.1万円/㎡
前年比+11.3%
仙台市青葉区
20.4万円/㎡
前年比+12.9%
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朝日プラザ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
1988年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
567万円
29.9万円/㎡
375
503
631
759
AI査定結果
推定相場価格
567万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
503万円〜631万円
26.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ上杉
620万円（32.7万円/㎡）/ 7階 / 18.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 620万円 | 32.7万円 | 7階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/18 | 2,880万円 | 37.9万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 39.3万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 2,290万円 | 35.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,390万円 | 37.5万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 38.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 43.5万円 | 11階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 480万円 | 25.3万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 1,200万円 | 31.6万円 | 11階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 31.1万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 朝日プラザ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 620万円 | 32.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 136戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ラ・レジダンス・ド・仙台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅6分 | 540万円 | 30.0万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 185戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ダイアパレスプレステージ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.49㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 420万円 | 25.9万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ダイアパレス仙台中央 仙台市青葉区五橋一丁目 | 仙台駅6分 | 900万円 | 40.8万円 | 22.05㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 600万円 | 31.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.3%上昇、仙台市青葉区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して60.3%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 勾当台公園駅 徒歩 8分
1977年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造